Description Appartement Ceriana
CERIANA : Appartement rénové avec vue sur la vallée au coeur du centre historique de Ceriana
Dans le charmant village médiéval de Ceriana, situé sur la splendide Piazza Sant'Andrea, au coeur du centre historique, nous proposons à la vente un appartement d'environ 60 m² sur plusieurs niveaux, rénové avec soin et souci du détail.
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des principaux services, commerces, restaurants typiques et arrêts de bus, tout en préservant le charme authentique et la tranquillité des villages ligures d'antan.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée : entrée indépendante donnant directement sur la cuisine dînatoire, spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et vivre dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
Premier étage : l'espace nuit avec deux chambres se développe. L'une des deux chambres est caractérisée par la présence d'une charmante cheminée à bois fonctionnelle, qui lui confère une touche rustique et romantique, parfaite pour les soirées d'hiver.
Cet étage comprend également la salle de bains principale, avec fenêtre, équipée d'une douche et de sanitaires modernes. Deuxième étage (mansardé) : un grand grenier, idéal comme bureau, salle de loisirs, espace détente ou chambre d'amis, équipé d'une petite salle de bains, est idéal pour ceux qui recherchent un espace multifonctionnel et indépendant.
Sous-sol : une cave/débarras complète la propriété, idéale pour stocker du matériel, du bois de chauffage ou des produits saisonniers.
Caractéristiques techniques
Châssis en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique.
Toutes les fenêtres offrent une vue dégagée sur la vallée, offrant une perspective enchanteresse sur la verdure et la nature environnante.
Chauffage indépendant avec chaudière à gaz, pour une gestion optimale de la consommation.
L'absence de charges de copropriété et le faible revenu cadastral rendent la propriété encore plus pratique en termes de gestion économique.
Rapport de surface :
Habillage utile : 45 m²
Surface des combles : 24 m²
Surface de la cave : 6 m²
Surface commerciale totale : 60 m²
Demande : 69 000 E
Classe énergétique : F- I.P.E. 214 kWh/m²/an
? CASA facile : la valeur ajoutée pour les vendeurs et les acheteurs ! ?
? Expérience, professionnalisme et stratégies sur mesure pour votre bien
? Contactez-nous dès aujourd'hui !
?? 0184/68.82.79 ? 333/39.25.166
VENTE D'UNE MAISON : Valeur maximal
- Pièces4
- Chambres2
- Sbd1
- Surface60 m2
