Description Maison Bajardo
BAJARDO : Maison individuelle avec vue panoramique imprenable, située non loin du centre historique de Bajardo, dans une oasis de tranquillité entourée de verdure.
Espaces intérieurs et confort
Cette maison individuelle de plain-pied, offrant une vue panoramique imprenable, offre une architecture fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un logement en pleine nature sans sacrifier le confort.
Composée de : grand séjour lumineux avec kitchenette, chambre double, chambre simple, salle de bain avec fenêtre, dressing ou possibilité de créer une deuxième salle de bain (préparée).
À l'extérieur, une grande véranda et un balcon panoramique périphérique sont à votre disposition.
Accessibilité :
? Accès à pied et en voiture avec place de parking au début de la terrasse.
? Accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Systèmes et équipements
? Chauffage au gaz avec cuve GPL enterrée et radiateurs en fonte.
? Cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et chauffer la maison.
? Production d'eau chaude sanitaire par chaudière électrique et chaudière à gaz (à remplacer) pour le chauffage.
? Châssis en bois avec double vitrage, pour une bonne isolation thermique et acoustique.
Agrandissements possibles
Grâce à la législation en vigueur, il est possible d'agrandir la propriété :
? Sous-sol aménageable pour créer un logement supplémentaire d'environ 35/40 m², avec accès intérieur par escalier ou monte-escalier.
? Idéal pour créer un espace invités ou un appartement indépendant.
Travaux d'entretien
La propriété est en bon état général, quelques travaux étant à prévoir :
? Réfection de certaines parties de la toiture.
? Peinture intérieure pour rénover les pièces.
? Remplacement de la chaudière pour un système plus performant.
Caractéristiques principales
? Exposition solaire : Idéal toute la journée
? Vue panoramique : Vue imprenable sur le Monte Bignone, Bajardo, Perinaldo, la mer et les Alpes Maritimes, avec des aperçus sur Monte-Carlo et la France
Rapport des surfaces :
Surface intérieure praticable : 56 m², Véranda : 12 m², Terrasses et balcons : 36 m², Terrain : 600 m²
Surface commerciale : 93 m²
Demande : 75 000 E I.P.E. G, 256 kW/m² par an
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- Pièces4
- Chambres2
- Sbd1
- Surface93 m2
