Description Maison Ceriana
CERIANA : Appartement à deux pas de la place principale de Ceriana
Dans le charmant centre historique de Ceriana, à deux pas de la place principale et de toutes les commodités, nous proposons à la vente un appartement deux pièces d'environ 40 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien en bon état.
Habitable de suite, il est idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Il comprend : une entrée desservant un séjour avec kitchenette fonctionnelle et canapé-lit double, une chambre avec un lit queen-size, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, cabine de douche et lave-linge.
Le chauffage est indépendant et assuré par un poêle à granulés intégré, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bains.
L'appartement est équipé d'une porte d'entrée, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets extérieurs en aluminium récemment installés.
L'absence de charges de copropriété et le faible revenu cadastral contribuent à maintenir les coûts d'exploitation à un niveau bas.
L'appartement est vendu entièrement meublé, si l'acheteur le souhaite, offrant la possibilité d'une occupation immédiate sans investissement supplémentaire.
Ceriana est l'un des plus charmants villages médiévaux de l'arrière-pays ligure, inclus dans le circuit des « Plus Beaux Villages d'Italie ». La ville est immergée dans un paysage d'une rare beauté, riche en traditions et en histoire, et bénéficie d'un climat tempéré toute l'année, avec des températures moyennes variant de 6 à 10 °C en hiver à 24 à 28 °C en été.
Il est également possible d'acquérir l'appartement adjacent, d'environ 40 m², nécessitant une rénovation complète, avec la possibilité de réunir les deux propriétés pour créer une seule et même solution résidentielle plus spacieuse.
Rapport de surface :
Surface totale : 30 m². Surface commerciale totale : 40 m².
Prix demandé : 34 000 E. IPE G : 498 kW/m² par an.
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- Pièces2
- Chambre1
- Sbd1
- Surface40 m2
