Description Maison Guardea
GUARDEA : Au coeur des collines dominant la vallée du Tibre, près de Guardea et à 16 km d'Orvieto, cette élégante villa de campagne de 540 m² se compose de deux unités indépendantes. Issue de la restauration fidèle d'une ancienne ferme, elle s'inscrit dans un parc clos de 1,7 hectares, avec oliviers, arbres fruitiers, piscine panoramique de 12x5 mètres et court de tennis privé réglementaire à surface dure. La résidence principale et son annexe totalisent sept chambres climatisées, toutes avec salle de bains en suite, ainsi qu'une huitième salle de bains pour les invités. La maison principale s'organise sur deux niveaux, avec des pièces de réception lumineuses ouvertes sur le jardin par de larges baies vitrées. Le séjour de réception avec grande cheminée à bois, la salle à manger et la cuisine conviviale communiquent directement avec des portiques aménagés, des pergolas ombragées pour les repas en plein air et un salon couvert orienté à l'ouest. Le rez-de-chaussée accueille également une suite principale avec espace bureau privatif et salle de bains en suite. À l'étage se trouvent une chambre king-size avec dressing, salle de bains privée et balcon, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains en suite. Sols en terre cuite artisanale, poutres apparentes, mobilier en bois massif et tonalités chaleureuses préservent l'authenticité rurale de l'Ombrie. L'annexe indépendante comprend deux chambres, deux salles de bains privées et une buanderie. Irrigation automatique alimentée par un puits artésien, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol indépendant pour chaque unité et internet haut débit complètent cette propriété privée, idéale pour la vie familiale et la réception, près de la Réserve naturelle WWF d'Alviano. Rif:16869
- Pièces7
- Sbds8
- Surface540 m2