Description Maison Magliano-in-toscana
MAGLIANO-IN-TOSCANA : Au coeur de la quiétude préservée de la Maremme toscane, sur le territoire recherché de Magliano in Toscana, ce domaine raffiné développe 400 m² de surface intérieure brute et jouit d'un panorama remarquable sur les collines toscanes, le Monte Argentario, la lagune d'Orbetello et, par temps clair, l'île de Giglio. Conçue à la fois comme résidence familiale de prestige et comme lieu d'accueil, la propriété comprend huit chambres et neuf salles de bains, avec des espaces indépendants et modulables qui préservent l'intimité de chacun. Achevée en 2017, la restauration et reconstruction du corps principal ont conservé l'esprit du traditionnel mas toscan tout en y intégrant un confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une cuisine lumineuse et une première chambre avec salle de bains privative et accès indépendant. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une vaste suite à double espace pouvant accueillir deux chambres doubles distinctes. Une dépendance abrite quatre autres chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Le domaine s'étend sur 3 hectares : 1 hectare est consacré à un jardin paysager d'essences locales, alimenté par un puits privé de récupération des eaux pluviales, tandis que les 2 hectares restants accueillent une oliveraie privée d'environ 150 arbres. Climatisation avancée, panneaux solaires thermiques et chauffage hybride par pompe à chaleur et pellets renforcent sa dimension durable. Douze places de stationnement, dont quatre couvertes, complètent ce refuge privé de la Maremme, proche du littoral, des ports de plaisance et des plages du parc régional. Rif:16158
- Pièces8
- Sbds9
- Surface400 m2