Description Maison Terranuova-bracciolini
TERRANUOVA-BRACCIOLINI : Au coeur du Valdarno d'Arezzo, dans la campagne de Terranuova Bracciolini, face au Pratomagno et aux Balze del Valdarno, ce domaine agricole offre 400 m² de surfaces couvertes principales sur 26,65 hectares de terrain privé. La ferme du début du XXe siècle se divise en trois appartements, avec une résidence principale de 180 m² et deux logements indépendants de 100 m² et 80 m² dédiés à l'accueil, totalisant six chambres et six salles de bains. Poutres apparentes, cheminées en pierre, mobilier d'époque et lits en fer forgé composent une atmosphère fidèle à l'architecture rurale toscane. Une vaste salle commune et une cuisine équipée permettent un usage familial comme une activité d'hospitalité. Le domaine comprend une grange de 180 m² à rénover, avec un potentiel de création de deux unités résidentielles supplémentaires de 80 m² chacune, une ancienne porcherie de 60 m² et un hangar agricole de 200 m². Un système photovoltaïque de 11 kW, des panneaux solaires thermiques et un puits artésien indépendant assurent l'approvisionnement énergétique et en eau. Le centre équestre professionnel dispose de 31 boxes de 3,2 mètres de côté, d'une carrière de 85 x 50 mètres, d'une structure couverte de 20 x 45 mètres, d'un rond couvert de 18 mètres, d'un marcheur pour six chevaux, d'un club-house et de vestiaires. Les terres réunissent 16 hectares de cultures, 10 hectares de chênes, 0,40 hectares de vigne et 0,25 hectares d'oliviers, avec deux lacs privés et une piscine hors sol de 10 x 5 mètres près du vignoble. Rif:17022
- Pièces6
- Sbds6
- Surface400 m2