vente appartement 5 pièces 124 m² 3 chambres région Imperia
183 000 €
Description
IMPERIA : Appartement à vendre à Imperia, quartier universitaire - Grand appartement avec grande terrasse
À vendre à Imperia, Via Nizza, nous vous proposons un grand appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce bien comprend une surface commerciale d'environ 124 m², 110 m² de surface habitable et une terrasse aménagée d'environ 80 m², un atout rare et précieux sur le marché immobilier local.
Son emplacement est particulièrement stratégique : la mer, l'université, la piste cyclable, les commerces et les services sont tous accessibles à pied, ce qui rend ce bien attractif aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
Agencement intérieur optimisé
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement intérieur conçu pour allier fonctionnalité et confort. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui dessert harmonieusement toutes les pièces.
L'espace de vie comprend un coin repas avec une cuisine séparée et un cellier pratique, ainsi qu'un grand séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du grand air.
La salle de bain, avec fenêtre, complète l'aménagement intérieur.
Caractéristiques techniques et possibilités d'aménagement
Sur le plan technique, l'appartement dispose d'une installation électrique certifiée, de fenêtres à double vitrage en aluminium, de volets en PVC et de stores renforcés. La plomberie de la cuisine et de la salle de bain nécessite une rénovation, tandis que la tuyauterie des radiateurs a déjà été remplacée. Pour rétablir le chauffage, il suffit de réinstaller les radiateurs et de poser une nouvelle chaudière. Le bien peut être rendu habitable immédiatement après quelques interventions ciblées ou faire l'objet d'une rénovation plus complète afin d'optimiser l'agencement des pièces et de maximiser son potentiel.
Accessibilité et accessibilité aux personnes à mobilité réduite
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite : l'entrée de l'immeuble et l'appartement sont de plain-pied, tandis que les couloirs et les portes sont suffisamment larges pour garantir un accès facile, même aux personnes à mobilité réduite. L'ascenseur, bien que de hauteur limitée, peut accueillir des fauteuils roulants jusqu'à 45 cm de hauteur.
Garage disponible à prix avantageux
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