Appartement à vendre Ospedaletti 4 pièces Italie (18014) 90 m2 - 195000 €

Description

OSPEDALETTI : PROPRIETE UNIQUE à quelques mètres de la plage d'Ospedaletti PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT ET EXCLUSIVEMENT POUR L'INVESTISSEMENT CAR LA NUE-PROPRIÉTÉ EST EN TRAIN D'ÊTRE ACHETÉE Appartement à vendre à Ospedaletti : Nue-propriété à quelques pas de la mer Si vous cherchez un investissement immobilier à long terme, nous avons la solution idéale. Nous proposons à la vente la nue-propriété d'un appartement situé directement sur la promenade maritime d'Ospedaletti, à moins de 50 mètres des belles plages et de la célèbre piste cyclable qui relie les stations de la Riviera dei Fiori. La vente de la nue-propriété est une formule d'achat immobilier dans laquelle le propriétaire vend le bien en gardant pour lui le droit d'usufruit à vie. Nue-propriété : l'acheteur achète le bien à un prix inférieur à sa valeur réelle mais ne peut l'utiliser qu'à l'extinction de l'usufruit. Usufruit : le vendeur conserve le droit d'utiliser le bien jusqu'à sa mort. Caractéristiques de l'appartement La propriété se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et dispose d'un vaste espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de la Ligurie. Le jardin est directement accessible depuis la route, ce qui garantit commodité et praticité. Distribution intérieure Spacieux hall d'entrée distribuant toutes les pièces, cuisine avec buanderie, salon lumineux orienté au sud, deux chambres doubles, salle de bain avec fenêtre. Distribution extérieure Porche extérieur, grande cour cimentée entourant les trois côtés de la maison, jardin de la propriété orienté au sud. Pour compléter la propriété, une cave pratique Détails techniques et confort -Chauffage indépendant avec chaudière au méthane -Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique -Porte blindée pour une meilleure sécurité -Charges de copropriété, environ 950 euros par an État de la propriété L'appartement est en bon état d'entretien. Opportunité d'investissement Cette vente ne concerne que la nue-propriété, avec l'actuel usufruitier âgé de 80 ans. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier d'Ospedaletti, en bénéficiant d'une position unique et privilégiée dans le futur. Rapport de superficie : Surface habitable 70 m2 Cour 52 m2 Jardin 37 m2 Porche terrasse 7 m2 Surface totale de la commune 90 m ***** CASA facile : la valeur ajoutée pour ceux qui vendent et ceux qui achètent des MAISONS ! Expérience, professionnalisme

• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Référence665558 - HOYC-T53
• Publiée le31/03/2025
• Modifiée le01/05/2025

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