vente appartement 4 pièces 75 m² 2 chambres région Imperia
87 000 €
Description
SAN-BIAGIO-DELLA-CIMA : Appartement dans le centre historique de San Biagio della Cima
Au coeur du charmant centre historique de San Biagio della Cima, à quelques kilomètres de la célèbre ville de Bordighera, nous proposons à la vente un appartement d'environ 75 m² situé au premier étage d'un immeuble historique ligure en pierres apparentes, typique de l'architecture traditionnelle de l'arrière-pays.
La propriété se distingue par son caractère authentique, sublimé par des plafonds voûtés et en berceau, des détails architecturaux originaux qui confèrent chaleur, charme et originalité aux espaces intérieurs.
Distribution intérieure fonctionnelle
L'appartement dans le centre historique de San Biagio della Cima se compose de :
Grand séjour avec entrée directe, cuisine dînatoire avec coin repas, chambre double, chambre simple, salle de bains avec fenêtre et véranda.
Les espaces sont bien distribués et proportionnés, idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire ou de vacances.
Pas de charges de copropriété et taxes d'acquisition et de gestion très faibles.
État et potentiel
La propriété est en bon état d'entretien et habitable de suite.
L'installation électrique a été entièrement rénovée et certifiée conformément à la réglementation en vigueur, délivrée en janvier 2025.
L'installation d'un poêle à granulés, pouvant être installé dans le séjour, est également prévue pour une efficacité thermique élevée pendant les mois les plus froids.
Possibilités d'aménagement
La maison offre un excellent potentiel d'amélioration esthétique avec des interventions limitées : l'installation d'un sol en SPC ou en grès cérame effet moderne peut transformer radicalement l'apparence des intérieurs, leur conférant un style plus contemporain et augmentant la valeur de l'investissement.
Contexte et vue
Les fenêtres donnent sur les toits caractéristiques du vieux village, offrant des vues pittoresques et une atmosphère de calme et d'authenticité.
Un parking pour petites et moyennes voitures est disponible à proximité, tandis qu'un second parking public, plus grand, est accessible à pied par un escalier typiquement ligure, niché dans les ruelles du centre historique.
San Biagio della Cima - Un village ligure entre mer et nature
San Biagio della Cima est une charmante ville de l'arrière-pays ligure, réputée pour la tranquillité de son environnement urbain, la proximité de la mer et la beauté de son paysage vallonné.
Le marché immobilier loca
