Appartement à vendre Venezia Italie (30121) 85 m2 - 595000 €

Description

VENEZIA : À quelques pas du pont de l'Accademia, où l'on s'arrête pour admirer le Grand Canal et la Basilique de la Salute, on arrive au prestigieux Campo Santo Stefano, une zone remplie d'activités commerciales très caractéristiques. Notre propriété est située juste à côté du Campo et du conservatoire, elle dispose d'une entrée indépendante, est sur deux niveaux et jouit d'une parfaite exposition est-ouest. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement l'attention portée à la rénovation intérieure, en remarquant l'empreinte moderne de la domotique qui se marie parfaitement avec les détails typiquement vénitiens, à savoir les poutres apparentes et le sol en marbre. Le couloir d'entrée nous conduit, sur notre droite, au bureau de la maison, utilisé aujourd'hui comme second salon, suivi de la première des deux chambres à coucher, équipée d'une salle de bain privée avec fenêtre. Depuis le bureau et la chambre, en regardant vers l'ouest, nous apprécions le joli jardin planté. En revenant sur nos pas jusqu'au hall d'entrée, nous empruntons l'escalier intérieur en bois pour accéder au premier étage de la maison, puis à notre gauche la salle de séjour, équipée d'une kitchenette. Depuis les points lumineux de l'étage, la vue sur le jardin s'enrichit d'un surprenant aperçu de l'église de San Vidal : grâce à l'après-midi, la lumière naturelle irradie les espaces, on respire pleinement l'atmosphère vénitienne ! À droite de l'escalier se trouve la chambre principale aux dimensions généreuses, qui dispose également d'une salle de bain privée qui complète l'aménagement intérieur. Cette propriété est idéale comme résidence secondaire pour des escapades vénitiennes romantiques, mais aussi comme investissement pour la location touristique car elle est équipée de fosses septiques. San Marco est le cœur de la ville de Venise, le sestiere le plus connu et le plus prestigieux. De n'importe quel point, vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Ce quartier est également très bien desservi par toutes les lignes de Vaporetto et par les gondoles, qui permettent d'atteindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. La propriété est située dans le quartier San Samuele/Santo Stefano, la partie la plus résidentielle de San Marco. Loin des flux touristiques et enrichi par de nombreux musées et galeries, il abrite notamment le Palazzo Grassi et le Palazzo Fortuny.

• Surface85 m²
• Chambres2
• SDB2
• Référence660745 - AUDH-T3275
• Publiée le01/03/2024
• Modifiée le01/05/2024

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