Maison à vendre Ameglia 2 pièces Italie (19030) 400 m2 - 2600000 €
vente maison 2 pièces 400 m² région La-spezia
2 600 000 €
Description
AMEGLIA : Sur le promontoire panoramique de Montemarcello, au sein du Parc naturel régional de Montemarcello-Magra-Vara, dans la commune d'Ameglia, cette villa indépendante de 400 m² s'élève sur trois niveaux et jouit de vues ouvertes sur la côte ligure et les Alpes apuanes. Implantée dans un ensemble résidentiel privé et sécurisé de seulement dix unités, elle comprend deux chambres, trois salles de bains, une piscine privée, un garage de 18 m² et un jardin méditerranéen soigné de 1150 m², aménagé en terrasses. Les propriétaires bénéficient d'un accès privé à la mer, par un escalier paysager de 150 marches menant à une plateforme sur la falaise. Le rez-de-chaussée lumineux accueille des pièces de réception tournées vers la mer, dotées de larges baies vitrées, de sols en terre cuite et d'une véranda couverte aux poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bains d'invités avec antichambre. L'espace nuit réunit deux chambres avec salles de bains attenantes, sols décoratifs en majolique et menuiseries en bois. Le niveau inférieur abrite une taverne de caractère aux murs de pierre et à la roche naturelle apparente, idéale pour recevoir, complétée par une cave à vin et un salon d'appoint. La piscine exclusive est bordée d'un solarium en terre cuite. À proximité du village médiéval de Montemarcello, la propriété se trouve à 15 à 20 minutes en voiture des ports de plaisance de Bocca di Magra et Lerici. Sarzana et Lerici sont à 15 km, Marina di Carrara et La Spezia à 19 km, Portovenere et les principales destinations du golfe à 31 km. Rif:0009
