Maison à vendre Bajardo 4 pièces Italie (18031) 93 m2 - 75000 €

Description

BAJARDO : Maison individuelle avec vue panoramique à couper le souffle, située non loin du centre historique du village de Bajardo, dans une oasis de tranquillité entourée de verdure. Espaces intérieurs et confort Villa unifamiliale avec une vue panoramique à couper le souffle, répartie sur un seul niveau, elle offre une architecture fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une maison immergée dans la nature sans sacrifier le confort. La maison est divisée en plusieurs parties : Grand séjour lumineux avec coin cuisine, chambre double, chambre simple, salle de bain avec fenêtre, buanderie à utiliser comme dressing ou pour faire une deuxième salle de bain (déjà aménagée). A l'extérieur il y a un grand porche et un balcon périphérique panoramique Accessibilité : ? Accès à pied et en voiture avec place de parking au début de la terrasse. ? Accès direct au rez-de-chaussée, également parfait pour les personnes à mobilité réduite Installations et équipements ? Chauffage au gaz avec réservoir GPL enterré et radiateurs en fonte ? Cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et chauffer la maison ? Eau chaude sanitaire produite par chaudière électrique et chaudière à gaz (à remplacer) pour le chauffage ? Châssis des fenêtres en bois avec double vitrage, pour une bonne isolation thermique et acoustique Extensions possibles Grâce à la réglementation en vigueur, la propriété peut être développée davantage : ? Sous-sol pouvant être utilisé pour créer une unité de vie supplémentaire d'environ 35/40 m², avec liaison interne par escalier ou monte-escalier ? Idéal pour créer un espace invité ou un appartement indépendant Travaux d'entretien Le bien est dans un état général passable, quelques travaux sont à prévoir : ? Révision de certaines parties de la toiture ? Peinture intérieure pour renouveler les pièces ? Remplacement de la chaudière pour un système plus performant Caractéristiques principales ? Exposition au soleil : Optimale tout au long de la journée ? Vue panoramique : Vues évocatrices sur le Monte Bignone, Bajardo, Perinaldo, la mer et les Alpes maritimes, avec des aperçus jusqu'à Monte Carlo et la France Rapport de superficie : Surface intérieure 56 m² Porche 12 m² Terrasses et balcons 36 m² Terrain en propriété 600 m² Surface totale commune 93 m² Demandé 75.000E I.P.E. G 256 Kw/mq an

• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Référence665694 - HOYC-T55
• Publiée le16/04/2025
• Modifiée le01/05/2025

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