Maison à vendre Ceriana 3 pièces Italie (18034) 80 m2 - 63000 €

Description

SANREMO : Dans le centre historique caractéristique de Ceriana, précisément dans la rue piétonne Via Palazzo, nous disposons d'un appartement caractéristique et élégant sur plusieurs niveaux avec une vue dégagée à l'est sur la colline environnante et le Rio Armea. Divisé en : Sous-sol -1 : Cave caractéristique, à aménager selon les besoins de l'acheteur, avec accès direct depuis le salon de l'appartement et/ou depuis l'extérieur avec double entrée indépendante. La pièce est divisée en 2 niveaux reliés par un escalier intérieur typique. Superficie environ 15m2 Sous-sol -2 : Cave/débarras avec accès extérieur au bâtiment principal. Superficie environ 4m2 Rez-de-chaussée : Splendide espace de vie divisé en trois zones fonctionnelles différentes adjacentes les unes aux autres ; Entrée, séjour et cuisine. Surface praticable 37m2 Premier étage : Une belle et grande chambre avec bureau attenant et salle de bain avec fenêtre. Surface praticable 30m2 La maison a été entièrement rénovée avec attention et goût, en essayant de préserver son historicité. Les grandes et caractéristiques voûtes enduites de blanc contrastent avec la couleur pâle des murs entrecoupés de parties laissées en "pierres apparentes" et les sols de couleur terre cuite ; les nombreuses niches, les marches de l'escalier en ardoise noire caractéristique de la vallée, l'évier de la cuisine en copeaux de marbre avec le robinet en laiton qui sent l'antiquité, les portes en bois massif réalisées sur mesure par l'artisan comme elles étaient autrefois fabriquées. Même les meubles, inclus dans la vente, dénotent le goût et l'attention aux détails, réussissant à faire coexister la modernité de certaines pièces avec l'ancien et la tradition pour d'autres. Tous les systèmes de plomberie, de chauffage, de gaz et d'électricité ont été renouvelés lors de la rénovation, ils sont donc en excellent état et conformes à la réglementation en vigueur. Le chauffage est autonome grâce à des convecteurs à gaz placés un pour chaque niveau d'habitation de la maison. L'eau chaude sanitaire, quant à elle, est garantie par une chaudière électrique située dans la salle de bain. La propriété est accessible par un tronçon de route piétonne, la "ruelle typique du quartier" à seulement 5 minutes à pied du grand parking municipal. Surface habitation 70m2 Surface cave 19m2 Surface commerciale totale 80 m2 Demande 63 000 E I.P.E. G 128 Kw/m2 an Vous pouvez trouver votre maison sur la Riviera dei Fior

• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Référence663706 - HOYC-T13
• Publiée le16/09/2024
• Modifiée le16/12/2024

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