Maison à vendre Ceriana Italie (18034) 86 m2 - 54000 €

Description

CERIANA : Maison de ville dans le centre historique de Ceriana Dans le charmant centre historique de Ceriana, nous proposons à la vente une maison de village caractéristique développée sur un seul niveau, avec des caves en contrebas qui conservent le charme de la tradition architecturale locale. La maison de ville dans le centre historique de Ceriana est la propriété idéale pour ceux qui souhaitent une solution de logement typique de la région, avec la possibilité de la personnaliser et de l'agrandir, en tirant le meilleur parti de son potentiel. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur un séjour avec kitchenette, un environnement accueillant et fonctionnel. La chambre double est grande et offre une vue splendide sur le clocher de l'église du village, créant une atmosphère suggestive et relaxante. Il y a une deuxième chambre, idéale pour les invités ou pour servir de bureau, également avec une entrée indépendante. La grande salle de bain avec fenêtre garantit luminosité et confort. Dehors, il y a une petite terrasse de 6 m2 avec un débarras pratique, tandis qu'un autre débarras est situé sur le palier d'entrée de la maison. Adjacent au salon, il y a un grand entrepôt vitré de 20 m2, actuellement utilisé comme stockage. Cet espace peut être transformé en espace de vie grâce à une simple procédure de construction et de cadastre, agrandissant ainsi la surface habitable jusqu'à 35 m2, ou construire une nouvelle pièce. Les possibilités de personnalisation sont nombreuses. Sous-sol : Au sous-sol se trouve une cave à l'état brut, sans systèmes, caractérisée par de fascinants plafonds voûtés et des murs en pierres apparentes. La pièce est divisée en deux grandes pièces dont une avec des fenêtres. La surface au sol de la cave est de 37 m2. Détails techniques et informations complémentaires : La maison est habitable avec peu d'entretien, mais ne dispose actuellement pas de chauffage. Aucune charge de copropriété ordinaire ou extraordinaire à prévoir puisque la toiture et la façade sont en bon état ayant été refaites il y a une dizaine d'années. La propriété est accessible par un court tronçon piétonnier, typique des Carrugi ligures, avec la possibilité de se garer à environ 150 mètres. Surfaces : Surface habitable accessible à pied : 55 m2 Surface terrasse : 6 m2 Surface entrepôt : 20 m2 Surface cave : 37 m2 Surface commerciale totale : 86 m2 Prix de vente : 54 000 E Classe énergétique : IPE G 19

• Surface86 m²
• Chambres2
• SDB1
• Référence663974 - HOYC-T34
• Publiée le16/10/2024
• Modifiée le17/12/2024

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