Maison à vendre Grazzano-badoglio 12 pièces Italie (14035) 2700 m2 - 3980000 €
vente maison 12 pièces 2700 m² région Asti
3 980 000 €
Description
GRAZZANO-BADOGLIO : Au coeur des paysages viticoles du Monferrato Astigiano classés à l'UNESCO, près de Grazzano Badoglio et de Moncalvo, ce prestigieux domaine viticole réunit 2 700 m² de bâtiments au sein d'un ensemble agricole biologique de 20,20 hectares d'un seul tenant. Le complexe associe une ferme historique du début du XXe siècle, restaurée avec soin et conservée par la même famille au fil du temps, deux villas privées récemment construites et une structure d'accueil élégante. Il comprend 12 chambres avec salles de bains en suite, 12 salles de bains, 54 pièces au total, des salles de dégustation raffinées aux plafonds décorés de fresques et voûtes en briques apparentes, une cave de stockage et de vieillissement, des locaux techniques, de vastes remises pour le matériel agricole, des garages doubles et un stationnement extérieur pour 10 voitures. Les villas offrent des finitions haut de gamme en bois et pierre, des cheminées d'époque, des salons de réception et de larges baies thermiques ouvertes sur les Alpes et les collines. De grandes terrasses et loggias couvertes permettent de profiter du paysage toute l'année. Dans le parc de 2 000 m², une piscine à débordement avec solarium en pierre domine les vignes et Moncalvo. Le domaine exploite 11 hectares de vignobles produisant les labels enregistrés Barbera d'Asti DOCG, Grignolino d'Asti DOC et Chardonnay Piemonte DOC, 4 hectares de noiseraies, 100 oliviers productifs et 4,5 hectares de terres arables et bois. La vente inclut l'activité, les marques vinicoles, les équipements et véhicules agricoles, avec la possibilité d'aménager des parties inutilisées. Asti se trouve à environ 23,5 km et Turin, Milan ainsi que Gênes sont accessibles en environ une heure de route. Rif:17220
