Maison à vendre Pistoia 8 pièces Italie (51100) 730 m2 - 1390000 €
vente maison 8 pièces 730 m² région Pistoia
1 390 000 €
Description
PISTOIA : Sur les premières collines à l'ouest de Pistoia, cette remarquable propriété toscane du XIXe siècle associe la quiétude de la campagne à la proximité de la ville. Le complexe de 730 m² réunit la villa principale, une dépendance raffinée aménagée dans les anciennes écuries et une chapelle privée consacrée. Établie sur 2,5 hectares de terrain entièrement clos, la propriété domine la vallée et offre, par temps clair, une vue jusqu'à la coupole de Brunelleschi à Florence. Entièrement restaurée dans le respect de son identité historique, la résidence bénéficie de la classe énergétique A1, de panneaux photovoltaïques, de systèmes de chauffage et de climatisation de dernière génération, de double vitrage, de vidéosurveillance et de deux accès carrossables avec portails électriques. La villa principale se déploie sur deux niveaux et est organisée en deux habitations communicantes, idéales pour une grande famille ou des invités indépendants. Les espaces de réception comprennent un majestueux double salon aux poutres apparentes, une salle à manger formelle, une cuisine conviviale avec cellier. Matériaux naturels, murs à la chaux et enduits d'origine du XIXe siècle restaurés dialoguent avec le confort contemporain. L'espace nuit propose huit chambres, dont une suite principale avec salle de bains en suite, un bureau et quatre salles de bains. La dépendance conserve pierre apparente, sols en terre cuite, cheminée et four à bois d'origine, avec cuisine, salle à manger, bureau, salle de bains et jardin d'hiver lumineux. Une grange abrite des espaces agricoles et des garages, tandis qu'une cave restaurée complète l'ensemble. Jardin à l'italienne, 2 hectares de parc privé, 200 oliviers productifs et 5000 m² de taillis valorisent les extérieurs, qui disposent d'un espace panoramique identifié pour une future piscine à débordement. À proximité de Pistoia et de la Fattoria di Celle, cette demeure offre intimité, patrimoine et accueil raffiné. Rif:17410
