Maison à vendre Rignano-flaminio 5 pièces Italie (00068) 746 m2 - 1300000 €
vente maison 5 pièces 746 m² région Roma
1 300 000 €
Description
RIGNANO-FLAMINIO : Aux portes de Rome Nord, dans le secteur vallonné et préservé de Rignano Flaminio, cette villa de 746 m² se déploie sur trois niveaux au sein d'un domaine privé de 35 000 m². Nichée dans le paysage de la Teverina, entre oliviers et vignobles, avec le Monte Soratte en toile de fond, elle offre un cadre d'une grande quiétude, à proximité du parc régional de Veio et bien relié à Rome, Civita Castellana, Calcata et la Tuscia. En excellent état de conservation, également grâce au récent renouvellement des menuiseries extérieures, la résidence comprend cinq chambres et quatre salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon aux vastes baies vitrées, une cuisine ouverte, un espace de réception avec four et barbecue intérieurs relié à l'espace extérieur, une buanderie, une suite, une seconde chambre et un bureau avec sanitaires dédiés. À l'étage se trouvent une seconde cuisine, une suite principale avec salle de bains en suite et balcon privé, trois autres chambres, dont une actuellement aménagée en bureau panoramique avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un solarium à ciel ouvert complète les niveaux habitables. Le sous-sol abrite un vaste garage et des espaces de rangement à terminer, offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Le parc comprend un jardin clos d'un hectare, des portiques et un verger, avec la possibilité de créer une piscine, tandis que 2,5 hectares supplémentaires de bois préservent l'intimité. Installation photovoltaïque avec stockage, puits pour l'irrigation automatique et vidéosurveillance complètent une propriété idéale pour la vie familiale, la réception, l'hospitalité et les événements. Rif:15780
