Maison à vendre Sanremo 5 pièces Italie (18038) 150 m2 - 190000 €

Description

SANREMO : Terrain avec vue panoramique sur la mer Rustico Dans les charmantes collines de Sanremo, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, nous proposons à la vente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une maison avec une vue panoramique sur la mer et le golfe. Il s'agit d'un terrain d'environ 750 m2, comprenant une maison rustique sur deux niveaux de 150 m2 au total (75 m2 par étage). Le propriétaire a déjà entamé les démarches pour le changement d'usage prévu en résidentiel, assurant ainsi un grand potentiel pour la construction d'une villa de prestige. Avec ce terrain, il est possible de demander un projet de démolition et de reconstruction pour créer une villa personnalisée d'environ 180 mètres carrés, avec vue mer, places de parking privées et possibilité de construire une piscine. Projet personnalisable Le propriétaire actuel avait élaboré un avant-projet avec enduit, mais pour des raisons familiales il a décidé de ne pas procéder à la construction. Cela laisse au futur acheteur la possibilité de créer une solution entièrement sur mesure, en adaptant chaque détail à ses besoins et à ses goûts. Caractéristiques principales : Position stratégique : tranquillité des collines mais à quelques minutes du centre de Sanremo. Vue mer imprenable : panorama qui s'étend sur tout le golfe. Terrain constructible : grande taille avec possibilité d'agrandissement et de personnalisation. Opportunité de conception : Liberté de créer une villa exclusive. L'accès au terrain avec maison rustique avec vue panoramique sur la mer se fait par une route intérieure typique de la Ligurie, caractérisée par des sections avec des pentes importantes. Cependant, la route est entièrement pavée et facilement praticable par la plupart des véhicules. Une fois arrivé à la propriété, vous êtes accueillis par une sensation de tranquillité absolue et une position dominante sur les environs, agrémentée d'une vue mer unique et extraordinairement suggestive. Cette proposition représente une opportunité rare de créer une résidence de rêve sur la Riviera dei Fiori, avec le confort de la modernité et le charme de la nature environnante. Superficie rustique actuelle 150 m2 Superficie du terrain possédé 750 m2 Demande de 190 000 E                                                  I.P.E. Gratuit

• Surface150 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB3
• Terrain750 m²
• Référence665013 - HOYC-T46
• Publiée le31/01/2025
• Modifiée le17/02/2025

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