Maison à vendre Sanremo 4 pièces Italie (18038) 85 m2 - 62000 €
vente maison 4 pièces 85 m² 3 chambres région Imperia
62 000 €
Description
SANREMO : Appartement à vendre dans le centre historique de Coldirodi
À Sanremo, ville renommée de la Riviera dei Fiori, au coeur du pittoresque centre historique de Coldirodi, nous vous proposons à la vente un appartement avec entrée indépendante. Situé dans un immeuble typique de la région ligure, il s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de deux bâtiments reliés par une charmante arche.
L'appartement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur, et est accessible par un escalier privatif, garantissant indépendance et intimité.
Agencement des pièces
Rez-de-chaussée
- Séjour
- Deux chambres, dont une en enfilade
- Débarras
- Couloir
- Salle de bains
Étage intermédiaire
- Cuisine avec cheminée
Étage supérieur
- Grande pièce mansardée pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou de pièce polyvalente
L'entrée donne directement sur le séjour, pièce centrale de l'appartement, d'où part l'agencement intérieur. À gauche se trouvent deux chambres, dont une en enfilade. En face de l'entrée se trouvent le couloir et la salle de bains. Un escalier intérieur mène à un étage intermédiaire où se trouve la cuisine, un espace séparé et fonctionnel. En continuant à l'étage, on accède à un grand grenier aménageable en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. Une cave spacieuse, située dans une rue adjacente, complète ce bien. La toiture a été refaite en 2008, une amélioration significative en termes d'entretien de la structure.
Appartement à vendre dans le centre historique de Coldirodi.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment suite à d'anciennes infiltrations d'eau dans la cuisine et à la détérioration des finitions du plafond de la salle de bain. Le prix demandé tient compte de l'état actuel du bien.
L'appartement ne dispose pas de chauffage central et est équipé d'un chauffe-eau électrique pour l'eau chaude sanitaire. L'absence de charges de copropriété et la faible valeur cadastrale permettent de limiter les coûts d'entretien.
Grâce à son emplacement dans le centre historique, à quelques minutes du centre de Sanremo et de la mer, ce bien est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Ce bien offre un potentiel de valorisation attractif, réalisable grâce à un projet de rénovation modeste, tant sur le plan technique qu'économique.
Surface habitable :
71 m² (71 pi²) + 15 m² (16 pi²) de cave, surface habitable totale : 85 m² (85 pi²)
Prix demandé :
